18 Rue de la Bénauderie, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Bénauderie, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 28.95 % à celui du n°13 et de 29.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de la Bénauderie, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Racan à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire à 1156 mètres
Ventes au 18 Rue de la Bénauderie
Les 2 ventes au 18 Rue de la Bénauderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Bénauderie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Bénauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bénauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 18 Rue de la Bénauderie se situe 31.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Bénauderie par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Bénauderie se situe 62.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et 63.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
