46 Rue Hoche, 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 060 € à 3 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Hoche, 37700 Saint-Pierre-des-Corps, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°48 et de 2.5 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 46 Rue Hoche, 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bords de Loire Grand Mail.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cornouillers à 22 mètres
- Saint-Pierre-des-Corps à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Decour à 468 mètres
- Ecole maternelle Marceau-Courier à 231 mètres
- Ecole élémentaire Marceau-Courier à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 46 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 46 Rue Hoche se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Hoche par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire

À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Hoche se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 26.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Vaillant Couturier, 37700 Saint-Pierre-des-Corps(2,609 €)

Quai de la Loire, 37700 Saint-Pierre-des-Corps(2,375 €)

Impasse Hoche, 37700 Saint-Pierre-des-Corps(2,518 €)

Rue Blanqui, 37700 Saint-Pierre-des-Corps(2,929 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.