45 Chemin des Ruaux, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Ruaux, 37390 Saint-Roch, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°46 et de 0.11 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin des Ruaux, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1511 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Ruaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Ruaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Chemin des Ruaux dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Ruaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 45 Chemin des Ruaux se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Ruaux par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Ruaux se situe 44.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Roch et 65.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
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