34 Rue des Brosses, 37390 Saint-Roch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 540 € à 2 956 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 34 Rue des Brosses, 37390 Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°36 et de 10.45 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 34 Rue des Brosses, 37390 Saint-Roch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1081 mètres

Ventes au 34 Rue des Brosses

Les 2 ventes au 34 Rue des Brosses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2020

250 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•100 m²

34 Rue des Brosses, 37390 Saint-Roch

30 novembre 2020

298 850 €(2 988 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•100 m²

34 Rue des Brosses, 37390 Saint-Roch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue des Brosses(2 483€)

30 ter Rue des Brosses(2 488€)

30 bis Rue des Brosses(2 482€)

36 bis Rue des Brosses(2 484€)

30 Rue des Brosses(2 476€)

40 Rue des Brosses(2 485€)

32 Rue des Brosses(2 484€)

39 Rue des Brosses(2 482€)

Prix du 34 Rue des Brosses dans son marché local

Prix du 34 Rue des Brosses par rapport à la voie

Sur Rue des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 34 Rue des Brosses se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Brosses par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire

À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Brosses se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Roch et 25.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.