46 Rue des Brosses, 37390 Saint-Roch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 2 211 € à 2 956 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue des Brosses, 37390 Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°43 et de 5.67 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 46 Rue des Brosses, 37390 Saint-Roch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1178 mètres

Ventes au 46 Rue des Brosses

Une vente a été recensée au 46 Rue des Brosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

285 000 €(2 176 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•131 m²

46 Rue des Brosses, 37390 Saint-Roch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue des Brosses(2 486€)

44 Rue des Brosses(2 487€)

41 Rue des Brosses(2 486€)

42 Rue des Brosses(2 478€)

39 Rue des Brosses(2 482€)

48 a Rue des Brosses(2 476€)

46 bis Rue des Brosses(2 479€)

40 Rue des Brosses(2 485€)

Prix du 46 Rue des Brosses dans son marché local

Prix du 46 Rue des Brosses par rapport à la voie

Sur Rue des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 46 Rue des Brosses se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Brosses par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire

À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Brosses se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Roch et 6.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.