2 Rue du 11 Novembre, 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°65 et de 12.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Maure-de-Touraine.
3 niveaux - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Celestin Freinet à 306 mètres
- - Collège Celestin Freinet à 315 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Sainte-Maure-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Sainte-Maure-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maure-de-Touraine et -21.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maure-de-Touraine a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au premier semestre 2021 à 1 998 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
