2 Rue du Docteur Patry, 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Patry, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue du Docteur Patry, 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sainte-Maure-de-Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Celestin Freinet à 716 mètres
- - Collège Celestin Freinet à 733 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Le Couvent à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Patry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Patry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Patry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Patry par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Patry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 Rue du Docteur Patry se situe 51.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Patry par rapport à Sainte-Maure-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Sainte-Maure-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Patry se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maure-de-Touraine et 4.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maure-de-Touraine a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au premier semestre 2021 à 1 998 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
