8 Rue du Docteur Patry, 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Patry, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°25 bis et de 4.8 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1713, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 8 Rue du Docteur Patry, 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1713, situé dans le quartier Sainte-Maure-de-Touraine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 347 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Celestin Freinet à 642 mètres
- - Collège Celestin Freinet à 654 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Le Couvent à 262 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Patry
Les 5 ventes au 8 Rue du Docteur Patry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Patry dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Patry par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Patry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 8 Rue du Docteur Patry se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Patry par rapport à Sainte-Maure-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Sainte-Maure-de-Touraine, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Patry se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maure-de-Touraine et 36.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maure-de-Touraine a baissé de 32.34 % sur 1 an et augmenté de 35.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 080 €/m² au deuxième semestre 2024.
