3 Rue de la Choisille, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 566 € à 1 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Choisille, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 4.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue de la Choisille, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du château à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Source à 299 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publqiue à 263 mètres
- Ecole élémentaire à 167 mètres

Ventes au 3 Rue de la Choisille

Les 0 ventes au 3 Rue de la Choisille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Choisille dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Choisille par rapport à la voie

Sur Rue de la Choisille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 Rue de la Choisille se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Choisille par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Choisille se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -28.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.