Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue des Clairgeries, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Clairgeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Clairgeries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 11 Rue des Clairgeries se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Clairgeries se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -7.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
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