12 Rue du Plessis, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Plessis, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°13 et de 8.28 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Plessis, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1832 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges du château à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 497 mètres
- - Ecole élémentaire à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 12 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 12 Rue du Plessis se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Plessis par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Plessis se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 16.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
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