44 Rue des Giraudières, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Giraudières, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°42 et de Infinity % à celui du n°42 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 44 Rue des Giraudières, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gués à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Giraudières
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Giraudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Giraudières dans son marché local
Prix du 44 Rue des Giraudières par rapport à la voie
Sur Rue des Giraudières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 44 Rue des Giraudières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Giraudières par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Giraudières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Veigné et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
