2 Rue des Caves Fortes, 37190 Villaines-les-Rochers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Caves Fortes, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue des Caves Fortes, 37190 Villaines-les-Rochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Villaines-les-Rochers.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Erik Orsenna à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caves Fortes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caves Fortes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Caves Fortes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Caves Fortes par rapport à la voie
Sur Rue des Caves Fortes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Rue des Caves Fortes se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Caves Fortes par rapport à Villaines-les-Rochers et à Indre-et-Loire
À Villaines-les-Rochers, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caves Fortes se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Villaines-les-Rochers et -3.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-les-Rochers a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2025.
