5 Rue des Caves Fortes, 37190 Villaines-les-Rochers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Caves Fortes, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 23.71 % à celui du n°8 et de 24.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue des Caves Fortes, 37190 Villaines-les-Rochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villaines-les-Rochers.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Erik Orsenna à 279 mètres
Ventes au 5 Rue des Caves Fortes
Les 2 ventes au 5 Rue des Caves Fortes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Caves Fortes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Caves Fortes par rapport à la voie
Sur Rue des Caves Fortes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 5 Rue des Caves Fortes se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Caves Fortes par rapport à Villaines-les-Rochers et à Indre-et-Loire
À Villaines-les-Rochers, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Caves Fortes se situe 1 % en dessous de la moyenne de Villaines-les-Rochers et 16.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-les-Rochers a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2025.
