3 bis Rue du Ponceau, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 2 136 € à 3 517 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 bis Rue du Ponceau, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°3 ter et de 9.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 bis Rue du Ponceau, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Ventes au 3 bis Rue du Ponceau

Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Ponceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2022

377 000 €(2 417 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•156 m²

3 bis Rue du Ponceau, 37210 Vouvray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Ponceau dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Ponceau par rapport à la voie

Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 3 bis Rue du Ponceau se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Ponceau par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Ponceau se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 14.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Miauzay, 37210 Vouvray(2,840 €)

Rue du Cassoir, 37210 Vouvray(2,815 €)

La Houssaie, 37210 Vouvray(2,767 €)

Le Haut Cassoir, 37210 Vouvray(2,563 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.