12 Montée du Belvédère, 38690 Biol

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 358 € à 3 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Montée du Belvédère, 38690 Biol, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°18 et de 6.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Montée du Belvédère, 38690 Biol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Biol.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ferrand à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 1405 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Montée du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Montée du Belvédère(3 242€)

6 Montée du Belvédère(3 235€)

6 Chemin du Bouta(3 029€)

11 Rue du 19 Mars 1962(3 235€)

16 Rue du 19 Mars 1962(3 239€)

20 Rue du 19 Mars 1962(3 231€)

24 Chemin du Bouta(1 926€)

24 bis Rue du 19 Mars 1962(3 241€)

Prix du 12 Montée du Belvédère dans son marché local

Prix du 12 Montée du Belvédère par rapport à la voie

Sur Montée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 12 Montée du Belvédère se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Montée du Belvédère par rapport à Biol et à Isère

À Biol, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée du Belvédère se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Biol et 7.22 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biol baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 3 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Combe, 38690 Biol(3,512 €)

Chemin du Barracas, 38690 Biol(3,142 €)

Chemin du Bois, 38690 Biol(2,792 €)

Chemin du Bouta, 38690 Biol(2,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Montée du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 12 Montée du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.