136 Avenue du Pavillon, 38560 Champ-sur-Drac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Avenue du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°134 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Avenue du Pavillon, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Champ-sur-Drac à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 1 parking - 509 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Le Pavillon à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 365 mètres
- - Ecole primaire Le Pavillon à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Avenue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 136 Avenue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Avenue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Avenue du Pavillon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Avenue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Avenue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Avenue du Pavillon dans son marché local
Prix du 136 Avenue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 136 Avenue du Pavillon se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Avenue du Pavillon par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des appartements atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Avenue du Pavillon se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Champ-sur-Drac et 4.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Avenue du Pavillon à Champ-sur-Drac
Le loyer moyen estimé au 136 Avenue du Pavillon est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Champ-sur-Drac, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champ-sur-Drac a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
