132 a Rue Marcel Paul, 38560 Champ-sur-Drac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 717 €

de 3 293 € à 4 277 €

Indice de confiance

3/5

Le 132 a Rue Marcel Paul, 38560 Champ-sur-Drac, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°132 b et de 4.03 % à celui du n°130 b.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 132 a Rue Marcel Paul, 38560 Champ-sur-Drac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Champ-sur-Drac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 933 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Grand Verger à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Sittelles à 1071 mètres
- Ecole primaire Les Gonnardières à 786 mètres

Ventes au 132 a Rue Marcel Paul

Les 2 ventes au 132 a Rue Marcel Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2023

280 400 €(3 260 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

132 a Rue Marcel Paul, 38560 Champ-sur-Drac

7 septembre 2022

221 000 €(3 637 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.76 m²

132 a Rue Marcel Paul, 38560 Champ-sur-Drac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 132 a Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 132 a Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 132 a Rue Marcel Paul se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 132 a Rue Marcel Paul par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère

À Champ-sur-Drac, le prix moyen des appartements atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 a Rue Marcel Paul se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Champ-sur-Drac et 33.23 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champ-sur-Drac a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pavillon, 38560 Champ-sur-Drac(2,736 €)

Chemin Christian Hallaf, 38560 Champ-sur-Drac(2,749 €)

Rue de Verdun, 38560 Champ-sur-Drac(2,411 €)

Route du Village, 38560 Champ-sur-Drac(3,455 €)

Biens en vente à proximité du 132 a Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 132 a Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.