4 Chemin du Fort, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 426 €

de 1 958 € à 6 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Fort, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 426 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Chemin du Fort, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 423 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Col De Comboire à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 3143 mètres
- Collège Georges Pompidou à 2652 mètres
- Ecole Primaire Publique Malhivert à 917 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Route de Comboire(2 808€)

11 bis Rue du Pré Balmet(2 810€)

Prix du 4 Chemin du Fort dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Fort par rapport à la voie

Sur Chemin du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 4 Chemin du Fort se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Fort par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Fort se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Claix et 22.93 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Comboire, 38640 Claix(3,085 €)

Rue du Clot, 38640 Claix(3,083 €)

Rue du Pré Balmet, 38640 Claix(3,421 €)

Rue du Pré Riacoud, 38640 Claix(3,421 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.