23 Rue Combe Guérin, 38780 Estrablin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Combe Guérin, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°21 et de 8.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue Combe Guérin, 38780 Estrablin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Estrablin.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabourette Chalet à 166 mètres
Ventes au 23 Rue Combe Guérin
Une vente a été recensée au 23 Rue Combe Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Combe Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Combe Guérin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Combe Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Combe Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Combe Guérin dans son marché local
Prix du 23 Rue Combe Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Combe Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 23 Rue Combe Guérin se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Combe Guérin par rapport à Estrablin et à Isère
À Estrablin, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Combe Guérin se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Estrablin et -0.07 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estrablin a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 20.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 986 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
