46 Avenue de la République, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 696 € à 4 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue de la République, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°46 bis et de 0.06 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 46 Avenue de la République, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Eybens - Le Verderet (Dir. Vizille) à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 2377 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 2801 mètres
- Ecole maternelle du Bourg à 887 mètres
- Ecole primaire Le Bourg à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 bis Avenue de la République(3 403€)

59 Avenue de la République(3 392€)

61 Avenue de la République(3 401€)

44 Avenue de la République(3 312€)

57 Avenue de la République(3 343€)

40 Avenue de la République(3 312€)

1 Rue des Chênes(3 715€)

77 Rue des Pellets(2 961€)

Prix du 46 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 46 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 46 Avenue de la République se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue de la République par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la République se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Eybens et 19.92 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pervenches, 38320 Eybens(3,364 €)

Avenue du General Vergnes, 38320 Eybens(3,654 €)

Place de Verdun, 38320 Eybens(3,019 €)

Place du 11 Novembre 1918, 38320 Eybens(3,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.