48 Avenue de la République, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 849 € à 4 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Avenue de la République, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 8.33 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Avenue de la République, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Eybens - Le Verderet (Dir. Vizille) à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 2405 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 2829 mètres
- Ecole maternelle du Bourg à 921 mètres
- Ecole primaire Le Bourg à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 bis Avenue de la République(3 498€)

44 Avenue de la République(3 228€)

42 Avenue de la République(3 124€)

79 Rue des Pellets(3 492€)

77 Rue des Pellets(3 503€)

1 Rue Olympe de Gouges(3 065€)

Prix du 48 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 48 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 48 Avenue de la République se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue de la République par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de la République se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 25.48 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pervenches, 38320 Eybens(2,504 €)

Avenue du General Vergnes, 38320 Eybens(3,690 €)

Place de Verdun, 38320 Eybens(3,041 €)

Place du 11 Novembre 1918, 38320 Eybens(2,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.