495 Route d’Aoste, 38490 Granieu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 507 €

de 1 897 € à 2 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 495 Route d’Aoste, 38490 Granieu, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°523 mais supérieur de 8.53 % à celui du n°351.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 495 Route d’Aoste, 38490 Granieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Granieu.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1304 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gay à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 495 Route d’Aoste

Aucune vente n'a été recensée au 495 Route d’Aoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

523 Route d’Aoste(2 629€)

351 Route d’Aoste(2 310€)

77 Impasse des Jardins de la Bièvre(2 498€)

91 Impasse des Jardins de la Bièvre(2 501€)

109 Impasse des Jardins de la Bièvre(2 509€)

88 Impasse des Jardins de la Bièvre(2 498€)

163 Impasse des Jardins de la Bièvre(2 431€)

127 Impasse des Jardins de la Bièvre(2 505€)

Prix du 495 Route d’Aoste dans son marché local

Prix du 495 Route d’Aoste par rapport à la voie

Sur Route d’Aoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 495 Route d’Aoste se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 495 Route d’Aoste par rapport à Granieu et à Isère

À Granieu, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 495 Route d’Aoste se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Granieu et -11.32 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granieu baissé de 19.77 % sur 1 an et baissé de 36.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 3 639 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.