40 Passage de l’Ancienne Forge, 38650 Gresse-en-Vercors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 600 € à 2 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Passage de l’Ancienne Forge, 38650 Gresse-en-Vercors, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Passage de l’Ancienne Forge, 38650 Gresse-en-Vercors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gresse-en-Vercors.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Village à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Passage de l’Ancienne Forge

Aucune vente n'a été recensée au 40 Passage de l’Ancienne Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Passage de l’Ancienne Forge(1 969€)

42 Passage de l’Ancienne Forge(1 970€)

32 Passage de l’Ancienne Forge(1 978€)

13 Passage de l’Ancienne Forge(1 973€)

1 Passage de l’Ancienne Forge(1 971€)

73 Route du Col de l’Allimas(1 976€)

81 Route du Col de l’Allimas(2 100€)

57 Route du Col de l’Allimas(1 978€)

Prix du 40 Passage de l’Ancienne Forge dans son marché local

Prix du 40 Passage de l’Ancienne Forge par rapport à la voie

Sur Passage de l’Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 40 Passage de l’Ancienne Forge se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Passage de l’Ancienne Forge par rapport à Gresse-en-Vercors et à Isère

À Gresse-en-Vercors, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Passage de l’Ancienne Forge se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Gresse-en-Vercors et -30.28 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gresse-en-Vercors baissé de 23.95 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 320 €/m² au premier semestre 2021 à 4 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.