45 Avenue de la Gare, 38140 Izeaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 606 € à 3 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue de la Gare, 38140 Izeaux, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°25 et de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 45 Avenue de la Gare, 38140 Izeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Izeaux.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Clos à 337 mètres
- Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue de la Gare(2 449€)

20 Avenue de la Gare(2 316€)

11 Avenue de la Gare(2 310€)

40 Avenue de la Gare(2 383€)

70 Avenue de la Gare(2 379€)

16 Avenue de la Gare(1 999€)

10 Avenue de la Gare(1 993€)

80 Avenue de la Gare(2 381€)

Prix du 45 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 45 Avenue de la Gare se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à Izeaux et à Isère

À Izeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Gare se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Izeaux et -18.29 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izeaux baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.