2 rue du Gua, 38080 L'Isle-d'Abeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 939 € à 3 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Gua, 38080 L'Isle-d'Abeau, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 2 rue du Gua, 38080 L'Isle-d'Abeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Trois Vallons-Le Lombard.
2 niveaux - 1 logement - 436 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement antique du Gua, ou du Gâ à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua à 15 mètres
- L'Isle-d'Abeau à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1231 mètres
- Collège Robert Doisneau à 819 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 943 mètres
- Lycée polyvalent Ph Delorme à 1040 mètres
- Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 550 mètres
- Ecole primaire Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Gua

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Gua dans son marché local

Prix du 2 rue du Gua par rapport à la voie

Sur rue du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 2 rue du Gua se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Gua par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère

À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Gua se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 9.36 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Saint Germain, 38080 L'Isle-d'Abeau(2,997 €)

chemin de la Citadelle, 38080 L'Isle-d'Abeau(2,717 €)

impasse des Thermes, 38080 L'Isle-d'Abeau(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Gua

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.