8 Rue de l'Ancien Collège, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ancien Collège, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 et du 0.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Ancien Collège, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 497 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 293 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 36 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Ancien Collège
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Ancien Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancien Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ancien Collège, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancien Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancien Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ancien Collège dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ancien Collège par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 8 Rue de l'Ancien Collège se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ancien Collège par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Ancien Collège se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 45.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Ancien Collège à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Ancien Collège est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
