39 Allée de l’Usine Giraud, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée de l’Usine Giraud, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°370.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 39 Allée de l’Usine Giraud, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 16 parkings - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abrets - Rue-Italie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 445 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 338 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée de l’Usine Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée de l’Usine Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée de l’Usine Giraud dans son marché local
Prix du 39 Allée de l’Usine Giraud par rapport à la voie
Sur Allée de l’Usine Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 39 Allée de l’Usine Giraud se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée de l’Usine Giraud par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Allée de l’Usine Giraud se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 37.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
