25 Impasse du cerisier, 38620 Merlas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 474 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse du cerisier, 38620 Merlas, affiche un prix moyen de 1 946 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 25 Impasse du cerisier, 38620 Merlas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Merlas.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse du cerisier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue de l’Église de Merlas(1 949€)

107 Rue de l’Église de Merlas(1 946€)

65 Rue de l’Église de Merlas(1 944€)

135 Rue de l’Église de Merlas(1 947€)

88 Rue de l’Église de Merlas(1 950€)

78 Rue de l’Église de Merlas(1 951€)

55 Rue de l’Église de Merlas(1 945€)

137 Rue de l’Église de Merlas(1 945€)

Prix du 25 Impasse du cerisier dans son marché local

Prix du 25 Impasse du cerisier par rapport à la voie

Sur Impasse du cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 25 Impasse du cerisier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse du cerisier par rapport à Merlas et à Isère

À Merlas, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du cerisier se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Merlas et -31.16 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlas baissé de 24.74 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 447 €/m² sur la période récente.