304 Chemin de Montgarrel, 38510 Morestel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 1 938 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 304 Chemin de Montgarrel, 38510 Morestel, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°274 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°294.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 304 Chemin de Montgarrel, 38510 Morestel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vignieu à 864 mètres
- Collège François Auguste Ravier à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 795 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 977 mètres

Ventes au 304 Chemin de Montgarrel

Les 0 ventes au 304 Chemin de Montgarrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 304 Chemin de Montgarrel dans son marché local

Prix du 304 Chemin de Montgarrel par rapport à la voie

Sur Chemin de Montgarrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 304 Chemin de Montgarrel se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 304 Chemin de Montgarrel par rapport à Morestel et à Isère

À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Chemin de Montgarrel se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Morestel et -6.01 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Malissole, 38510 Morestel(2,443 €)

Rue Claude Rochas, 38510 Morestel(2,436 €)

Route d'Iselet, 38510 Morestel(3,015 €)

Route de Bourg, 38510 Morestel(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 304 Chemin de Montgarrel

Les biens actuellement en vente autour du 304 Chemin de Montgarrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.