274 Chemin des Violettes, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 24.75 % à celui du n°265 et de 24.62 % à celui du n°278.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 274 Chemin des Violettes, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 810 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1071 mètres
Ventes au 274 Chemin des Violettes
Les 2 ventes au 274 Chemin des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 274 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 274 Chemin des Violettes se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Chemin des Violettes par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Chemin des Violettes se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Morestel et -33.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
