274 Chemin des Violettes, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Chemin des Violettes, 38510 Morestel, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 20.27 % à celui du n°265 et de 20.54 % à celui du n°278.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 274 Chemin des Violettes, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 810 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 1633 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1071 mètres
Ventes au 274 Chemin des Violettes
Les 2 ventes au 274 Chemin des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 274 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 274 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 274 Chemin des Violettes se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Chemin des Violettes par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Chemin des Violettes se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Morestel et -33.5 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 274 Chemin des Violettes
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