221 Rue des Vendanges, 38510 Morestel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 830 € à 3 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 221 Rue des Vendanges, 38510 Morestel, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°233 et de 0.12 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 221 Rue des Vendanges, 38510 Morestel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Morestel.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuile à 471 mètres

Ventes au 221 Rue des Vendanges

Les 0 ventes au 221 Rue des Vendanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 221 Rue des Vendanges dans son marché local

Prix du 221 Rue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 221 Rue des Vendanges se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 221 Rue des Vendanges par rapport à Morestel et à Isère

À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Rue des Vendanges se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 16.02 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 38510 Morestel(3,325 €)

Chemin des Muriers, 38510 Morestel(3,180 €)

Chemin des Noisetiers, 38510 Morestel(3,224 €)

Allee des Ceps, 38510 Morestel(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 221 Rue des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 221 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.