47 Avenue de Ruffieu, 38300 Nivolas-Vermelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 448 € à 2 978 €

Indice de confiance

3/5

Le 47 Avenue de Ruffieu, 38300 Nivolas-Vermelle, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°35 et de 2.29 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 47 Avenue de Ruffieu, 38300 Nivolas-Vermelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nivolas-Vermelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffieu Parking à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Privé Saint Marc à 1118 mètres

Ventes au 47 Avenue de Ruffieu

Les 2 ventes au 47 Avenue de Ruffieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2023

120 000 €(3 306 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.3 m²

47 Avenue de Ruffieu, 38300 Nivolas-Vermelle

7 février 2020

102 000 €(2 626 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.84 m²

47 Avenue de Ruffieu, 38300 Nivolas-Vermelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Avenue de Ruffieu dans son marché local

Prix du 47 Avenue de Ruffieu par rapport à la voie

Sur Avenue de Ruffieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 47 Avenue de Ruffieu se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue de Ruffieu par rapport à Nivolas-Vermelle et à Isère

À Nivolas-Vermelle, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue de Ruffieu se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Nivolas-Vermelle et 0.79 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nivolas-Vermelle a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Forsythias, 38300 Nivolas-Vermelle(2,690 €)

Rue des Prairies, 38300 Nivolas-Vermelle(2,766 €)

Rue de l'Arbre Sec, 38300 Nivolas-Vermelle(2,686 €)

Chemin de la Vie Etroite, 38300 Nivolas-Vermelle(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 47 Avenue de Ruffieu

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue de Ruffieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.