496 Avenue de la Gare, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 496 Avenue de la Gare, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Lycée Avenue De La Gare à 46 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 477 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 281 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 713 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 716 mètres
Ventes au 496 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 496 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 496 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 496 Avenue de la Gare se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Avenue de la Gare par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Avenue de la Gare se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 36.14 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 496 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 496 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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