499 Route de Vienne, 38440 Royas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 437 € à 2 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 499 Route de Vienne, 38440 Royas, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°520 et de 0.05 % à celui du n°553.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 499 Route de Vienne, 38440 Royas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Royas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 675 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garage Francon à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 499 Route de Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 499 Route de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

520 Route de Vienne(2 000€)

553 Route de Vienne(1 995€)

700 Route de Vienne(2 077€)

2 Route de Villeneuve(1 994€)

97 Chemin du Chevallet(2 029€)

72 Route de Villeneuve(2 188€)

300 Route de la Chalandiere(1 991€)

461 Route de la Chalandiere(2 082€)

Prix du 499 Route de Vienne dans son marché local

Prix du 499 Route de Vienne par rapport à la voie

Sur Route de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 499 Route de Vienne se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 499 Route de Vienne par rapport à Royas et à Isère

À Royas, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 499 Route de Vienne se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Royas et -29.47 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royas baissé de 13.41 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.