12 Rue Centrale, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 777 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Centrale, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°90 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue Centrale, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cafe Saugey à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Kimmerling à 325 mètres

Ventes au 12 Rue Centrale

Les 0 ventes au 12 Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 12 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 12 Rue Centrale se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Centrale par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Centrale se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -26.71 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 28.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 38300 Ruy-Montceau(2,567 €)

Chemin de Recalaine, 38300 Ruy-Montceau(1,968 €)

Impasse des Protéas, 38300 Ruy-Montceau(1,864 €)

Impasse des Blés d'Or, 38300 Ruy-Montceau(2,667 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.