60 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 265 €
de 3 032 € à 3 518 €
Indice de confiance5/5

Le 60 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°31 et de 5.83 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 60 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 37 parkings - 1302 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Canet à 333 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 1255 mètres
  • - Collège Chartreuse à 1194 mètres
  • - Ecole Maternelle Robert Badinter à 98 mètres
  • - Ecole primaire Robert Badinter à 98 mètres

Ventes au 60 Avenue Général Leclerc

Les 5 ventes au 60 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2025
144 000 €(3 130 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
60 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
20 septembre 2024
95 000 €(2 967 €/m²)
Appart.•1 p•32.02 m²
60 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
10 janvier 2023
151 086 €(3 357 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
60 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
4 septembre 2019
185 850 €(3 019 €/m²)
Appart.•3 p•61.55 m²
60 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
17 juillet 2019
222 500 €(2 853 €/m²)
Appart.•4 p•78 m²
60 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 60 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 60 Avenue Général Leclerc se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère

À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Général Leclerc se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 17.03 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 60 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 60 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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