54 Rue Ampere, 38150 Salaise-sur-Sanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Ampere, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°56 et de 10.62 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Ampere, 38150 Salaise-sur-Sanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Salaise-sur-Sanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 287 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 222 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 257 mètres
Ventes au 54 Rue Ampere
Une vente a été recensée au 54 Rue Ampere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Ampere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Ampere dans son marché local
Prix du 54 Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 54 Rue Ampere se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Ampere par rapport à Salaise-sur-Sanne et à Isère
À Salaise-sur-Sanne, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Ampere se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Salaise-sur-Sanne et 41.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Ampere à Salaise-sur-Sanne
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Ampere est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salaise-sur-Sanne, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salaise-sur-Sanne a baissé de 15.83 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
