409 Rue sous la Tour, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 366 € à 3 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 409 Rue sous la Tour, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°421 et de 0.07 % à celui du n°408.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 409 Rue sous la Tour, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Tencin.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0973 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tencin, Le Clos Du Cèdre à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1351 mètres

Absence de ventes récentes au 409 Rue sous la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 409 Rue sous la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 409 Rue sous la Tour dans son marché local

Prix du 409 Rue sous la Tour par rapport à la voie

Sur Rue sous la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 409 Rue sous la Tour se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 409 Rue sous la Tour par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Rue sous la Tour se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Tencin et 4.42 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pré Longet, 38570 Tencin(3,420 €)

Route de la Taillât, 38570 Tencin(3,374 €)

Lotissement le Clos de la Tour, 38570 Tencin(3,383 €)

Rue de l’Eglise, 38570 Tencin(2,915 €)

Biens en vente à proximité du 409 Rue sous la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 409 Rue sous la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.