40 Impasse des Léchères, 38730 Val-de-Virieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €
de 2 610 € à 3 182 €
Indice de confiance4 / 5

Le 40 Impasse des Léchères, 38730 Val-de-Virieu, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 40 Impasse des Léchères, 38730 Val-de-Virieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Val-de-Virieu.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 2930B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Rabateliere à 57 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire De La Vallée à 1516 mètres

Ventes au 40 Impasse des Léchères

Une vente a été recensée au 40 Impasse des Léchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2022
218 000 €(2 595 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
40 Impasse des Léchères, 38730 Val-de-Virieu

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Impasse des Léchères(2 975€)
10 Impasse de la Tuilière(2 968€)
1135 Route de Rabatelière(3 052€)
15 Chemin du Pourry(2 964€)
1090 Route de Rabatelière(2 964€)
1240 Route de Rabatelière(2 976€)
90 Chemin de la Source(2 968€)
110 Impasse de la Tuilière(2 975€)

Prix du 40 Impasse des Léchères dans son marché local

Prix du 40 Impasse des Léchères par rapport à la voie

Sur Impasse des Léchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 40 Impasse des Léchères se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse des Léchères par rapport à Val-de-Virieu et à Isère

À Val-de-Virieu, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Léchères se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Virieu et 7 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Virieu baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2025.

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