324 Chemin de la Combe, 38540 Valencin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 080 €

de 2 835 € à 5 347 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 324 Chemin de la Combe, 38540 Valencin, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 34.34 % à celui du n°384 et de 38.68 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 324 Chemin de la Combe, 38540 Valencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Valencin.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0773 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Combe Devaud à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Curie à 2492 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 2496 mètres

Ventes au 324 Chemin de la Combe

Une vente a été recensée au 324 Chemin de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2024

679 600 €(6 729 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

324 Chemin de la Combe, 38540 Valencin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

384 Chemin de la Combe(3 037€)

260 Chemin de la Combe(2 942€)

177 Chemin de la Combe(2 795€)

136 Chemin de la Combe(2 732€)

110 Chemin de la Combe(2 736€)

77 Chemin de la Combe(2 794€)

292 Route de Corbet(3 134€)

344 t Route de Corbet(3 120€)

Prix du 324 Chemin de la Combe dans son marché local

Prix du 324 Chemin de la Combe par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 324 Chemin de la Combe se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 324 Chemin de la Combe par rapport à Valencin et à Isère

À Valencin, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 Chemin de la Combe se situe 36.41 % au-dessus de la moyenne de Valencin et 44.32 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencin baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 27.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.