2 Chemin des Gounaches, 38540 Valencin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gounaches, 38540 Valencin, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin des Gounaches, 38540 Valencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Valencin.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1486 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 1466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gounaches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gounaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gounaches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gounaches par rapport à la voie
Sur Chemin des Gounaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 2 Chemin des Gounaches se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gounaches par rapport à Valencin et à Isère
À Valencin, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gounaches se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Valencin et 18.71 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencin baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 27.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
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