253 Chemin des Gounaches, 38540 Valencin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 253 Chemin des Gounaches, 38540 Valencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Valencin.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 262 mètres
Ventes au 253 Chemin des Gounaches
Les 0 ventes au 253 Chemin des Gounaches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Chemin des Gounaches dans son marché local
Prix du 253 Chemin des Gounaches par rapport à la voie
Sur Chemin des Gounaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 253 Chemin des Gounaches se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Chemin des Gounaches par rapport à Valencin et à Isère
À Valencin, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Chemin des Gounaches se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Valencin et 6.65 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencin baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 27.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
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