13 Rue des Frênes, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°15 et de 0.97 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 13 Rue des Frênes, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 733 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0868 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varces-Allières-Et-Risset, Collège Jules Verne à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - College Jules Verne à 149 mètres
- - Ecole maternelle Charles Mallerin à 819 mètres
- - Ecole primaire Charles Mallerin à 822 mètres
Ventes au 13 Rue des Frênes
Les 9 ventes au 13 Rue des Frênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 13 Rue des Frênes se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frênes par rapport à Varces-Allières-et-Risset et à Isère
À Varces-Allières-et-Risset, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Frênes se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Varces-Allières-et-Risset et 28.02 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varces-Allières-et-Risset a augmenté de 26.99 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
