72 Avenue de la Gare, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 518 € à 4 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 Avenue de la Gare, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°74 et de 2.41 % à celui du n°61 b.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 72 Avenue de la Gare, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Vif Gare à 406 mètres
- Vif à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 512 mètres
- Collège Le Massegu à 744 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 1189 mètres
- Ecole primaire Champollion à 938 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Avenue de la Gare(3 531€)

61 b Avenue de la Gare(3 533€)

55 Avenue de la Gare(3 561€)

49 Allée du bosquet(3 732€)

41 Allée du bosquet(3 375€)

57 Allée du bosquet(3 724€)

33 Allée du bosquet(3 388€)

4 Allees des 2 Brions(3 435€)

Prix du 72 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 72 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 72 Avenue de la Gare se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Avenue de la Gare par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue de la Gare se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Vif et 21.97 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouleaux, 38450 Vif(3,730 €)

Allée du bosquet, 38450 Vif(3,559 €)

Allees des 2 Brions, 38450 Vif(3,639 €)

Avenue de Rivalta, 38450 Vif(3,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 72 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.