45 Route de Girardière, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Girardière, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°49 et de 10.44 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Girardière, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Périphérie.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du cimetière de Genevrey à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Genevrey Ecole à 55 mètres
- - Vif à 3332 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 3337 mètres
- - Collège Le Massegu à 3025 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 2990 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Girardière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Girardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Girardière dans son marché local
Prix du 45 Route de Girardière par rapport à la voie
Sur Route de Girardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 45 Route de Girardière se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Girardière par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Girardière se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Vif et -3.08 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Girardière
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Girardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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