39 Rue de la Noyera, 38090 Villefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Noyera, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 39 Rue de la Noyera, 38090 Villefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Picotières-Le Village.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyera à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - College Sonia Delaunay à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'audiovisuel et du design à 833 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 389 mètres
Ventes au 39 Rue de la Noyera
Les 7 ventes au 39 Rue de la Noyera constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Noyera dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Noyera par rapport à la voie
Sur Rue de la Noyera, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 39 Rue de la Noyera se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Noyera par rapport à Villefontaine et à Isère
À Villefontaine, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Noyera se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Villefontaine et -1.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefontaine a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 899 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
