1 a Rue Louis Ganel, 38090 Villefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Louis Ganel, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°99 et de Infinity % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 8 locaux.
À propos du 1 a Rue Louis Ganel, 38090 Villefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 70 logements - 8 locaux - 23 parkings - 2009 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 214 mètres
- - Collège Louis Aragon à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'audiovisuel et du design à 1123 mètres
- - Ecole primaire Galilée à 162 mètres
Ventes au 1 a Rue Louis Ganel
Les 14 ventes au 1 a Rue Louis Ganel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Louis Ganel dans son marché local
Prix du 1 a Rue Louis Ganel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ganel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 1 a Rue Louis Ganel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Louis Ganel par rapport à Villefontaine et à Isère
À Villefontaine, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Louis Ganel se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Villefontaine et 42.64 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefontaine a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
