165 Avenue de l'Océan, 40330 Amou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue de l'Océan, 40330 Amou, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°113 et de 10.89 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 165 Avenue de l'Océan, 40330 Amou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Amou.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes Jean Lafittau à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amou - Avenue De La Gare / Gendarmerie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Luys à 955 mètres
- - Ecole maternelle à 329 mètres
- - Ecole élémentaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 165 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 165 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 165 Avenue de l'Océan se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue de l'Océan par rapport à Amou et à Landes
À Amou, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Avenue de l'Océan se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Amou et -48.08 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amou baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 165 Avenue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 165 Avenue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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