791 Avenue de l'Océan, 40330 Amou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 791 Avenue de l'Océan, 40330 Amou, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°804 bis mais supérieur de 6.46 % à celui du n°769.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 791 Avenue de l'Océan, 40330 Amou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Amou.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amou - Avenue De La Gare / Gendarmerie à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Luys à 1390 mètres
- - Ecole maternelle à 689 mètres
- - Ecole élémentaire à 636 mètres
Ventes au 791 Avenue de l'Océan
Une vente a été recensée au 791 Avenue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 791 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 791 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 791 Avenue de l'Océan se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 791 Avenue de l'Océan par rapport à Amou et à Landes
À Amou, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 791 Avenue de l'Océan se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Amou et -49.45 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amou baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 791 Avenue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 791 Avenue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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